Três bairros de São Luís figuram entre os 50 mais caros do Brasil, consolidando a capital maranhense como um dos mercados imobiliários mais valorizados do país. O desempenho reforça a força histórica das áreas nobres da cidade, especialmente aquelas localizadas próximas ao litoral, que concentram imóveis de alto padrão e seguem despertando forte interesse de compradores e investidores.
A Ponta D’Areia lidera a valorização na capital e aparece entre os endereços mais caros do ranking nacional, com o metro quadrado negociado por valores superiores a R$ 13 mil. Na sequência, o bairro São Marcos também se destaca com preços elevados, enquanto a Ponta do Farol completa o trio de bairros ludovicenses presentes na lista, todos com valores bem acima da média nacional.
O destaque de São Luís acompanha uma tendência observada em outras capitais do Nordeste, onde bairros litorâneos concentram os maiores preços de venda. A combinação entre localização privilegiada, oferta restrita de imóveis e procura crescente por empreendimentos de padrão elevado tem sustentado a valorização contínua dessas regiões.
No cenário nacional, o mercado imobiliário vive um período de aquecimento generalizado. Os preços dos imóveis residenciais registraram alta média superior à inflação, garantindo valorização real ao setor. Nenhuma das cidades analisadas apresentou queda, o que evidencia um ambiente de crescimento consistente em todo o país.
Nesse contexto, São Luís aparece entre as capitais brasileiras com maior avanço anual nos preços dos imóveis residenciais, ocupando a quarta colocação no ranking. O resultado coloca a capital maranhense ao lado de outras cidades nordestinas que lideraram a valorização no período, confirmando o protagonismo regional no setor.
Considerando todas as cidades avaliadas, o valor médio do metro quadrado no Brasil ultrapassa R$ 9,6 mil, fazendo com que um apartamento de 50 metros quadrados custe, em média, cerca de R$ 480 mil. Quando o recorte leva em conta apenas as capitais, São Luís ocupa a 10ª posição nacional, com preço médio que reflete um mercado sólido, em expansão e cada vez mais competitivo.
O desempenho recente reforça uma realidade construída ao longo dos anos: bairros tradicionais, bem localizados e com infraestrutura consolidada continuam sendo o principal motor da valorização imobiliária em São Luís, mantendo a cidade em evidência no cenário nacional e projetando um futuro de crescimento sustentado para o setor.